Buổi gặp mặt thu hút đông đảo hội viên và báo chí tham dự tại Hà Nội (Ảnh: HNV)
Theo các hội viên và các nhà quản lý tham dự chương trình, nhà nước cần tạo cơ chế huy động các nguồn vốn mới ngoài kênh ngân hàng để hỗ trợ phát triển hơn cho thị trường bất động sản. Theo đó, có cơ chế giám sát, kiểm tra rõ ràng đồng thời hướng dẫn thực hiện vừa đảm bảo quyền lợi của người huy động vừa đảm bảo quyền lợi của người thụ hưởng. Có thể xem xét cơ chế hình thành Quỹ đầu tư bất động sản theo thông lệ quốc tế trong bối cảnh nước ta đang hội nhập ngày càng sâu rộng như hiện nay.
Tuy nhiên, các đại biểu cũng khuyến cáo cần phải tập trung phát triển một cách chuyên nghiệp, lành mạnh, công khai, minh bạch, không để thế độc quyền cho bất cứ đối tượng hay lĩnh vực nào liên quan tới bất động sản.
Đối với thị trường bất động sản Hà Nội, các hội viên câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cũng đưa ra dự báo về xu hướng thị trường nhà đất ngoại thành đang nóng lên do tác động của các yếu tố: nhu cầu mở rộng nhà ở ra khu vực ngoài trung tâm, thu nhập của người dân tăng cao, sự phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng… Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng khuyến cáo cần hết sức cẩn trọng lưu ý khi tiến hành giao dịch tại khu vực ngoại thành, đặc biệt tránh giao dịch tại những khu vực đã quy hoạch.
Nhân dịp này, các hội viên cũng đánh giá về hình thức kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng – một loại hình mới nổi lên và đặc biệt có sức hút từ 1 năm trở lại đây. Theo các nhà đầu tư, bản chất của bất động sản nghỉ dưỡng là chia sẻ lợi nhuận và có thể coi đây là một kênh đầu tư về tài chính có đảm bảo bằng một bất động sản. Hiện, ở Việt Nam đang có hai xu hướng đầu tư trong lĩnh vực này gồm: chủ đầu tư và đơn vị vận hành là một; chủ đầu tư và đơn vị vận hành là hai đối tác khác nhau. Thêm nữa, hiện nay, theo thống kê, nguồn cung của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đang vượt cầu. Bởi thế, lĩnh vực cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro, đòi hòi người đầu tư hết sức cẩn trọng, cân nhắc khi đầu tư vào đây./.
Nguồn http://dangcongsan.vn/kinh-te/can-co-che-huy-dong-cac-nguon-von-moi-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-404649.html